31. in den Zeitungen für den Verkauf von Wohnungen in der Entwicklung zu werben und Verträge über den Verkauf solcher Wohnwohnungen mit den potenziellen Käufern auf und für diesen Preis oder gegen leistung und zu den Bedingungen, wie unsere genannten Anwälte zu halten, und für die gleiche und auch alle erforderlichen Schriften auszuführen , die in diesen Verträgen über den Verkauf von Wohnungen wirksam zu schließen und alle erforderlichen Handlungen und Dinge zu tun, die in diesem Namen erforderlich oder angemessen sind. Unsere Anwaltskanzlei in Russland kann ausländische Investoren, die Unternehmen hier mit der Vorbereitung von Vollmachten eröffnen wollen, für den Fall, dass sie einen Dritten benennen wollen, um den Registrierungsprozess in ihrem Namen abzuschließen, unterstützen. 12) Und alle anderen Handlungen und Dinge zu tun, die für den Abschluss des Verkaufs, des genannten Eigentums und der Vollstreckung der Beförderungsakte erforderlich sein können, wie ich es tun würde, wenn ich persönlich anwesend wäre. Der Verkaufsentwurf ist die erste Fassung der späteren Letzten Verkaufsurkunde, die der Notar allen Parteien beim Beglaubigungstermin vorliest. Der Teil, den der Notar vorliest, enthält alle relevanten Details wie den Kaufpreis, den Standort und die Größe der Immobilie. Unsere Anwälte in Russland haben eine breite Erfahrung in Fragen der Unternehmensregistrierung und wenn sie eine Vollmacht erhalten, werden sie in der Lage sein, das gesamte Gründungsverfahren im Namen ausländischer Investoren abzuschließen. In Estland ist ein Notar für die Transaktion voll verantwortlich. Eine notarielle Kaution wird sehr oft für die Sicherheit und um zu vermeiden, in bar zu bezahlen verwendet. Die fällige Kaution beträgt in der Regel €2000-3000.
Weigert sich der Käufer, eine Immobilie nach Unterzeichnung eines Reservierungsvertrages zu kaufen, muss die Person eine Geldstrafe (5-10% des Gesamtpreises) zahlen. Unsere russische Anwaltskanzlei kann verschiedene Arten von zivilrechtlichen Streitigkeiten behandeln, und Sie können eine Vollmacht an einen unserer Anwälte erteilen, der Sie vor Gericht vertreten kann. Gewerbliche Immobilientransaktionen können auch durch eine Vollmacht abgeschlossen werden und unsere russischen Anwälte können Hilfe in solchen Angelegenheiten anbieten. In diesen Fällen können unsere Anwälte auch über die Regulierung im Zusammenhang mit dem Kauf oder Verkauf von Immobilien beraten. Es gibt andere rechtliche Beschränkungen, die Immobilienbesitzer dazu veranlassen, sich über General Power Attorney an dem Verkauf zu beteiligen. In den meisten staatlichen Wohnungsbauvorhaben (DDA, MHADA usw.), bei denen Einheiten auf Pachtbasis zugeteilt werden, gibt es eine bestimmte Trächtigkeitsdauer, vor der der Bewohner die Immobilie nicht an eine andere Partei verkaufen kann. Um diesen Prozess zu umgehen, werden solche Einheiten oft durch eine General-Vollmacht übertragen, wurde auch als ein Medium gesehen, um Geld in Immobilien zu investieren. In einigen Fällen verleihen Familienangehörige Eigentumsrechte durch General Attorney. In vielen Fällen werden naive Hauskäufer Opfer von Betrügereien und investieren in Immobilien, ohne die Illegalität zu verstehen, die mit der Traktion verbunden ist.
“Attorney” ist eine Autorität, die von einer Person, die als Spender oder Auftraggeber bezeichnet wird, von einer Person erteilt wird und eine andere Person, die als Bevollmächtigte oder Bevollmächtigte bezeichnet wird, ermächtigt, in seinem Namen zu handeln. Es kann die Möglichkeit geben, “Attorney” von zwei oder mehr Personen gemeinsam an eine oder mehrere Personen zu geben. Hier wird eine rechtliche Befugnis des Auftraggebers dem Bevollmächtigten erteilt, die breit oder begrenzt sein kann, und ein Bevollmächtigter kann alle erforderlichen Entscheidungen treffen, d. h. finanzielle, vermögensbezogene Angelegenheiten und alle anderen Angelegenheiten, in denen der Auftraggeber nicht anwesend sein kann, um zu unterzeichnen, oder im Falle einer Krankheit und Behinderung des Hauptverpflichteten.