Bei bestimmten Kaufverträgen, d. h. solchen, die an einem Ort abgeschlossen werden, der NICHT der ständige Geschäftssitz des Verkäufers ist, hat der Käufer ein gesetzliches Recht, den Vertrag bis Mitternacht des dritten Werktages nach dem Verkauf zu kündigen. Weitere Informationen zu dieser “Abkühlzeit” finden Sie in Ihren Landesgesetzen und bei der Federal Trade Commission. 1. Gewährleistung der Marktgängigkeit: Ein handelsübliches Gut ist eine Ware, die “für den gewöhnlichen Zweck geeignet” ist, für die Waren dieser Art verwendet werden. Ein Beispiel ist, wenn ein Käufer ein Fahrrad kauft, das für den Rennradsport bestimmt ist. Es besteht eine implizite Garantie, dass das Fahrrad für den Rennradsport geeignet ist. Wenn der Käufer es jedoch zum Mountainbiken nutzt, benutzt der Käufer das Fahrrad nicht für den vorgesehenen Zweck, und es gibt keine Garantie für die Marktgängigkeit. Wenn der Käufer jedoch nachweisen kann, dass das Fahrrad auch unter normalen Fahrbedingungen defekt ist, dann bestünde ein Verstoß gegen die Marktgängigkeitsgarantie.
Implizierte Gewährleistungen: Eine stillschweigende Garantie ist ein ungeschriebenes Versprechen, dass die gekaufte Ware ein Mindestqualitätsniveau erfüllt. Im Wesentlichen handelt es sich dabei um automatische Garantien, die Käufer erhalten, wenn sie Waren von einem Händler kaufen. Es gibt zwei stillschweigende Garantien, die sich aus dem UCC ergeben. Die Verhandlungen könnten noch einige Zeit dauern, bevor eine Vereinbarung zwischen Verkäufer und Käufer getroffen wird. Was Sie, wie der Käufer, leisten können, und die damaligen Marktbedingungen spielen eine entscheidende Rolle im Bieterprozess für Eigenheime. Nachdem die Versuche und Bedrängnisse der Hauskaufverhandlungen stattfindet, ist es jetzt die Zeit, in der der Hauskaufvertrag geschrieben wird. Es ist die Phase, in der die Vorlage für den Immobilienkauf vertrag enden wird. Das Dokument ist irgendwann notwendig, wenn Sie eine Immobilie von einer anderen kaufen. Es ist eine Rechtsform, die Sie schließlich während des Hauskaufprozesses begegnen werden. Beim Kauf eines Hauses sind unzählige Schritte in den Prozess involviert, die alle passieren, bevor die einfache Kaufvertragsvorlage mit den Informationen ausgefüllt werden kann, die das Dokument benötigt. Zuerst müssen Sie mit einem Broker zusammenarbeiten, um das gewünschte Zuhause zu finden (ein Prozess, der Wochen oder Monate dauern kann, je nachdem, was Sie suchen und Verfügbarkeit der Immobilie).
Dann beginnt der komplexe Verhandlungsprozess, bei dem Sie ein Gegenangebot zum Anfangspreis des Verkäufers machen. Während der Käufer vom Verkäufer kaufen möchte, und verkäufer an den Käufer verkaufen möchte, diese Produkte, ausschließlich zu den Bedingungen in diesem Kaufvertrag, und zu keinem anderen Bedingungen, es sei denn einvernehmlich vereinbart, Die Immobilien-Kaufvertrag Vorlage macht die Schaffung der rechtlichen Hauskaufvertrag einfach. Wenn Sie ein privater Verkäufer sind, der Ihre kommerziellen Interessen schützen möchte, wenn Sie Ihren Haus verkaufen, ist die Vorlage etwas, das Sie für die Vertragserstellung verwenden können. Der Vertrag ist notwendig, wenn der private Verkäufer plant, die Immobilie für den Hauskäufer zu finanzieren. Sie kann das Zahlungsversprechen definieren, dem beide Parteien zustimmen, damit alle Parteiverantwortlichkeiten klar und rechtsverbindlich sind. Ein Kaufvertrag, auch bekannt als Kaufvertrag, ist ein schriftliches Dokument zwischen einem Käufer, der Waren kaufen möchte, und einem Verkäufer, der diese Waren besitzt und verkaufen möchte.